LA GENTE  ES EL PODER

                Muchos de nosotros pensamos que los Miembros de la Mesa Directiva no están operando en nuestro mejor interés.  Ellos quieren controlar nuestra comunidad.  En su esfuerzo para convencernos de las similitudes entre Club Cívico y Asociación de Dueños de Propiedades, han dejado fuera los puntos que los diferencian.

VEAMOS LOS SIGUIENTES HECHOS:

1. Una Asociación de Dueños es una corporación formada por constructores de propiedades con el propósito de vender, y supervisar la venta de casas y lotes en subdivisiones.  Le da al constructor derechos de voto en gobernar la Asociación de Dueños mientras también lo deja salirse de su responsabilidad legal y financiera de la Asociación de Dueños.
2. El estado hace las leyes para las Asociaciones de Dueños. 
3. Los Clubs Cívicos son formados para dueños de comunidades ya establecidas desde mucho tiempo atrás.  Estos son dueños que controlan esa comunidad y pasan reglas de clubs cívicos en acuerdo con las leyes estatales!
4. Los Clubs Cívicos son organizaciones voluntarias que no son para hacer negocio.  Por el otro lado, las Asociaciones de Dueños son corporaciones privadas donde los dueños son los constructores de casas.
5. El documento propuesto ahora no es lo que parece.  Es una APLICACIÓN para volver esta comunidad en una Asociación de Dueños.  Es un documento que intenta remplazara el documento original.  La prueba es la sección E donde dice que este documento remplazara el documento original.  Lo que significa que no son iguales y uno niega el otro.
6. Debe mencionarse que los miembros de la mesa directiva del Club Cívico no tienen autoridad para implementar un tipo diferente de leyes a la comunidad por medio del Club Cívico.  Esto es un VIOLACION de las leyes de un Club Cívico.

PREGUNTAS QUE HACER A LA MESA DIRECTIVA:

1. La Sra. Hughes ha dicho que la firma de abogados Dockery Law Firm ha sido empleada por esta junta directiva; esto nos dice que la firma de abogados están siendo pagada con nuestro dinero del ano.  No creen que nos deben decir la verdad estos abogados?
2. Ustedes como miembros de la junta directiva han adherido o cambiado algunas de las leyes anteriores para poder imponer esto a la comunidad.  Si si, cuáles cambiaron?
3. Explicación extensa de por que desean hacer este cambio a la organización que ya tenemos.
4. Pedir una explicación de cómo son formadas las Asociaciones de Dueños en comparación a los Clubs Cívicos.
5. Preguntar a la mesa directiva-Cual es el propósito de ser los lideres-
   1. Es para estar de parte de la comunidad
   2. Para mandar a la comunidad.

VOTE sobre lo que nos importa.                                                               VOTE por nuevos líderes.

Las acciones de la directiva son ilegitimas en nuestro Club Cívico.

La tarifa es $35 por año.  Pagable a cualquier tiempo.

LA GENTE ES EL PODER!!!

PARA MAS INFORMACION,  WWW.WINDSORVILLAGEHOUSTONTEXAS.BLOGSPOT.COM

JUNTA ESTE MARTES SEPT. 8 A LAS 7:00 PM- PARQUE DE WINDSOR VILLAGE (SI TRADUCEN EN Español)

NO FIRMEN LA NUEVA PROPUESTA

TEXT 713-493-1488 si estas en contra de esta propuesta y SI QUIERES INFORMACION EN Español.

Click here to see >>>  Windsor Village Market Overview- House Values, House rental, Age, Marriage Status, etc.

Windsor Village Section Location

PELEE LAS NUEVAS PROPUESTAS DE CLUB CIVICO

PELEE LAS NUEVAS PROPUESTAS DE CLUB CIVICO (¿Quieren ser H.O.A.?)

11 AGOSTO, MARTES. 6 P.M. WV PARQUE

Para recibir recordatorios en Español:       Text:   81010       Mensage:  @wvcolonia

windsorvillagehoustontexas.blogspot.com  tiene propuestas, notas, WV cartas, reglas de la colonia, etc.

NO FIRMEN!!!  Civic Club quiere ser Home Owners Association (H.O.A.) :

Pag. 1:  El Club Cívico tiene la autoridad de interpretar y enforzar…

Pag. 2: El Club Cívico se convertirá en  Asociación de Dueños Proprietarios (P.O.A. =H.O.A. ?) (El Club Cívico no sera voluntario)

Pag. 2: Colector de deudas…continuara el derecho de retención del lote (Club Cívico no deben poner retenciones, HOA sí ponen.)

Pag. 3: Una Cuota Especial es otra cuota adicional que se tendra que pagar además de los $35 requeridos.

Pag. 3: Esa quota tendrá que ser pagada o un derecho de retención sera puesto sobre su propieda (para costo de abogados, corte, interés)

Pag. 4: Su cuota anual puede incrementar por 25% cado año.  $35 a $43 a $54 a $68 a $85 a $106 a $133 a $167 a $208 a $262 a $325

Pag. 4: La Mesa Directiva podra levantar otras tarifas especiales si usted no las paga, mandaran su nombre a una agencia de colecciones…

Pag. 5: Su derecho de voto sera suspendido si no paga su cuota en la fecha de vencimiento.

Pag. 6: El Comité de Arquitertura (AC) tiene la autoridad de interpretary enforzar las provisiones…

Pag. 6: Las ventas de garage (Garage Sale) solo seran dos veces al año y durante la fechas designadas por la mesa directiva.

Pag. 6: El Club Cívico puede quitar los anuncios que esten en violación de esta sección . (tambíen si esta en su lote, trailer, o vehículo)

Pag. 7: Los dueños bajo ninguna ocasión deben guardar materiales  o equipo en la propiedad.   No puede haber productos comerciales, líquidos, sólidos…  (NO camionetas de trabajo, vans, o equipo, en su lote)(NADA COMERCIAL!!)

Pag. 8: …el Comité de Arquitectura (AC) tiene derecho, sin ser culpado, de transpasar propiedades, de contratar a una tercera persona para hacer mantenimiento en la propiedad y cobrarle al dueño el costo.  Los cargos de mantenimiento, junto con el interés, el costo, y costos de abogados seran cargados a la propiedad con derecho de retención contra la casa.

Pag. 9: Antes de empezar cualquier reparación en su casa, el dueño debe recibir permiso escrito del Comité de Arquitectura …

Pag. 10: El diseño, color, y locación de cualquer construción endentro de lote, debe ser preaprovado por escrito por el Comité de Arquitectura.

Pag. 10: La decisión del Comité de Arquitectura (AC) es final.

Pag. 10: Necesita permiso del  Comité de Arquitectura para cambiar el color de su casa.

Pag. 10: El Comité de Arquitectura puede cambiar las reglas de vez en cuando.

Pag. 11: -El Club Cívico puede darse el derecho de meterse en su propiedad sin el consentimiento del dueño.

Pag. 12: Si el 51% de los dueños de propiedades firman, estas nuevas reglas pasarán.

Pag. 13: El documento es legal si pasa. …firma de THOMAS J. LAW, el Presidente de Windsor Village Civic Club, INC.

 (Pregunten por qué el Club Civico quiere cambiar a ser H.O.A.)(Vaya a la junta el martes, 11 de Agosto)(NO FIRMEN!!!)

TIENES EL PODER!  LOS HISPANOS SOMOS 60% DE LA ESCUELA WINDSOR VILLAGE.

ES MUY PERIGROSO SI NO HABLAS!  DI NO Y VAYAN A LAS JUNTAS !!!

 

Fight Against the Proposed Deed Restrictions (H.O.A,)

FIGHT AGAINST THE PROPOSED DEED RESTRICTIONS (H.O.A.)

AUGUST  11^TH, TUES. 6 P.M. WV Park

To get text reminders:  Text 81010 message: @remindwv  (en Español: @wvcolonia)

windsorvillagehoustontexas.blogspot.com  has proposal, notes, original deed, by laws, WV Voice, etc.

DON’T SIGN!!!  Civic Club will become a Home Owners Association (H.O.A.) :

Page 1:  The Civic Club has the authority to interpret and enforce…

Page 2: Civic Club will be referred as a Property Owners Association (P.O.A. =H.O.A. ?) (No longer voluntary Civic Club)

Page 2: Debt Collector….  Continuing LIEN upon the Lot (Civic Club are not supposed to put Liens, HOA believes in Liens.)

Page 3: Special Assessment is another fee REQUIRED TO PAY besides the $35 already required

Page 3: Assessment MUST be paid or LIEN placed (attorney fees, court costs, highest rate allowed)

Page 4: Dues can increase by 25% every year.  $35 to $43 to $54 to $68 to $85 to $106 to $133 to $167 to $208 to $262 to $325

Page 4: Board may levy another special assessment fee… if you don’t pay this fee then your name is sent to a Collection agent…

Page 5: Suspend your Voting Right if you don’t pay by the due date

Page 6: The Architectural Committee (AC) has the authority to interpret and enforce the provisions…

Page 6: Garage sales may only be held twice a year during designated times arranged by the Board of Directors

Page 6: The Civic Club may remove a sign displayed in violation of this section. (even if it’s on your property, trailer, or vehicle)

Page 7: Owners shall in no event use any lot for storage of materials and equipment except for normal residential. … No commercial product, liquid, solid, or otherwise, shall be stored or kept upon any lot…  (so NO work trucks, vans, equipment, etc. on your lot)

Page 8: …the AC has the authority, without being liable for trespass, to hire a third party to do the maintenance work and subsequently charge the Owner for all costs incurred.  Lawn maintenance charges, together with interest, costs, and reasonable attorney fees, shall be charged on the lot and shall be a LIEN

Page 9: Before repairs and rebuilding begins, the Owner must receive prior written approval of plans…

Page 10: The design, color, and location of any building, .. must be approved in writing by the AC

Page 10: The decision of the Architectural Committee (AC) shall be final and conclusive.

Page 10: AC approval shall be required prior to painting a different color or shade from the existing color.

Page 10: AC may from time to time amend and update the Architectural Guidelines.

Page 11: The Civic Club ..may grant itself additional easements through or over an Owner’s Lot without consent of the Owner.

Page 12: If 51% of the Owners sign this Amendment, it shall be effective upon recording

Page 13: Legal Document if passed. …undersigned authority on this day personally appeared THOMAS J. LAW, as President of Windsor Village Civic Club, INC.  (ask every Board Member why they want the Civic Club to become a H.O.A.)

ATTEND THE MEETING & MAKE YOUR VOICE BE HEARD!!!  SAY NO!!!

 

PERSONAL NOTES IN SIMPLE LANGUAGE ON THE PROPOSAL FOR THIRD AMENDMENT TO DEED RESTRICTIONS

These are my personal notes on the Proposal of the Civic Club to have a 3rd Amendment

to our Deed Restrictions.

My personal notes are written so I can understand, in simple language, what the proposal is saying.

You must read it yourself and interpret the proposal your way.

I am not a lawyer, so I am doing my best to interpret this proposal.  Please read it yourself and make your own decision to support or oppose this Third Amendment to the Windsor Village Deed Restrictions.



August 11th will be an extremely important meeting.


Si hablas espanol, manda un email a:

windsorvillagehoustontx@gmail.com




Please leave comments.  No insults or rude language allowed.

send email to:

windsorvillagehoustontx@gmail.com

I am not affiliated with the Civic Club.