Sunday, September 6, 2015
LA GENTE ES EL PODER
Muchos de nosotros pensamos que
los Miembros de la Mesa Directiva no están operando en nuestro mejor interés. Ellos quieren controlar nuestra comunidad. En su esfuerzo para convencernos de las similitudes
entre Club Cívico y Asociación de Dueños de Propiedades, han dejado fuera los
puntos que los diferencian.
VEAMOS LOS SIGUIENTES HECHOS:
- Una Asociación de Dueños es una corporación formada por constructores de propiedades con el propósito de vender, y supervisar la venta de casas y lotes en subdivisiones. Le da al constructor derechos de voto en gobernar la Asociación de Dueños mientras también lo deja salirse de su responsabilidad legal y financiera de la Asociación de Dueños.
- El estado hace las leyes para las Asociaciones de Dueños.
- Los Clubs Cívicos son formados para dueños de comunidades ya establecidas desde mucho tiempo atrás. Estos son dueños que controlan esa comunidad y pasan reglas de clubs cívicos en acuerdo con las leyes estatales!
- Los Clubs Cívicos son organizaciones voluntarias que no son para hacer negocio. Por el otro lado, las Asociaciones de Dueños son corporaciones privadas donde los dueños son los constructores de casas.
- El documento propuesto ahora no es lo que parece. Es una APLICACIÓN para volver esta comunidad en una Asociación de Dueños. Es un documento que intenta remplazara el documento original. La prueba es la sección E donde dice que este documento remplazara el documento original. Lo que significa que no son iguales y uno niega el otro.
- Debe mencionarse que los miembros de la mesa directiva del Club Cívico no tienen autoridad para implementar un tipo diferente de leyes a la comunidad por medio del Club Cívico. Esto es un VIOLACION de las leyes de un Club Cívico.
PREGUNTAS QUE HACER A LA MESA DIRECTIVA:
- La Sra. Hughes ha dicho que la firma de abogados Dockery Law Firm ha sido empleada por esta junta directiva; esto nos dice que la firma de abogados están siendo pagada con nuestro dinero del ano. No creen que nos deben decir la verdad estos abogados?
- Ustedes como miembros de la junta directiva han adherido o cambiado algunas de las leyes anteriores para poder imponer esto a la comunidad. Si si, cuáles cambiaron?
- Explicación extensa de por que desean hacer este cambio a la organización que ya tenemos.
- Pedir una explicación de cómo son formadas las Asociaciones de Dueños en comparación a los Clubs Cívicos.
- Preguntar a la mesa directiva-Cual es el propósito de ser los lideres-
- Es para estar de parte de la comunidad
- Para mandar a la comunidad.
VOTE sobre lo que nos
importa. VOTE
por nuevos líderes.
Las acciones de la directiva
son ilegitimas en nuestro Club Cívico.
La tarifa es $35 por año. Pagable a cualquier tiempo.
LA GENTE ES EL PODER!!!
PARA MAS INFORMACION, WWW.WINDSORVILLAGEHOUSTONTEXAS.BLOGSPOT.COM
JUNTA
ESTE MARTES SEPT. 8 A LAS 7:00 PM- PARQUE DE WINDSOR VILLAGE
(SI TRADUCEN EN Español)
NO FIRMEN LA NUEVA PROPUESTA
TEXT 713-493-1488 si estas en contra
de esta propuesta y SI QUIERES INFORMACION EN Español.
Monday, August 10, 2015
Thursday, August 6, 2015
PELEE LAS NUEVAS PROPUESTAS DE CLUB CIVICO
PELEE LAS
NUEVAS PROPUESTAS DE CLUB CIVICO (¿Quieren ser H.O.A.?)
11 AGOSTO, MARTES. 6 P.M. WV
PARQUE
Para recibir
recordatorios en Español: Text:
81010 Mensage: @wvcolonia
windsorvillagehoustontexas.blogspot.com tiene
propuestas, notas, WV cartas, reglas de la colonia, etc.
NO FIRMEN!!! Civic
Club quiere ser Home Owners Association (H.O.A.) :
Pag. 1: El Club Cívico
tiene la autoridad de interpretar y enforzar…
Pag. 2: El Club Cívico se convertirá en Asociación de Dueños Proprietarios (P.O.A.
=H.O.A. ?) (El Club Cívico no sera voluntario)
Pag. 2: Colector de deudas…continuara el derecho de
retención del lote (Club Cívico no deben poner retenciones, HOA sí ponen.)
Pag. 3: Una Cuota Especial es otra cuota adicional que se
tendra que pagar además de los $35 requeridos.
Pag. 3: Esa quota tendrá que ser pagada o un derecho de
retención sera puesto sobre su propieda (para costo de abogados, corte, interés)
Pag. 4: Su cuota anual puede incrementar por 25% cado año. $35 a $43 a $54 a $68 a $85 a $106 a $133 a
$167 a $208 a $262 a $325
Pag. 4: La Mesa Directiva podra levantar otras tarifas
especiales si usted no las paga, mandaran su nombre a una agencia de
colecciones…
Pag. 5: Su derecho de voto sera suspendido si no paga su
cuota en la fecha de vencimiento.
Pag. 6: El Comité de Arquitertura (AC) tiene la autoridad
de interpretary enforzar las provisiones…
Pag. 6: Las ventas de garage (Garage Sale) solo seran dos
veces al año y durante la fechas designadas por la mesa directiva.
Pag. 6: El Club Cívico puede quitar los anuncios que
esten en violación de esta sección . (tambíen si esta en su lote, trailer, o
vehículo)
Pag. 7: Los dueños bajo ninguna ocasión deben guardar materiales
o equipo en la propiedad. No puede haber productos comerciales,
líquidos, sólidos… (NO camionetas de
trabajo, vans, o equipo, en su lote)(NADA COMERCIAL!!)
Pag. 8: …el Comité de Arquitectura (AC) tiene derecho,
sin ser culpado, de transpasar propiedades, de contratar a una tercera persona
para hacer mantenimiento en la propiedad y cobrarle al dueño el costo. Los cargos de mantenimiento, junto con el
interés, el costo, y costos de abogados seran cargados a la propiedad con
derecho de retención contra la casa.
Pag. 9: Antes de empezar cualquier reparación en su casa,
el dueño debe recibir permiso escrito del Comité de Arquitectura …
Pag. 10: El diseño, color, y locación de cualquer construción
endentro de lote, debe ser preaprovado por escrito por el Comité de
Arquitectura.
Pag. 10: La decisión del Comité de Arquitectura (AC) es final.
Pag. 10: Necesita
permiso del Comité de
Arquitectura para cambiar el color de su casa.
Pag. 10: El Comité de Arquitectura puede cambiar las
reglas de vez en cuando.
Pag. 11: -El Club Cívico puede darse el derecho de
meterse en su propiedad sin el consentimiento del dueño.
Pag. 12: Si el 51% de los dueños de propiedades firman, estas
nuevas reglas pasarán.
Pag. 13: El documento es legal si pasa. …firma de THOMAS
J. LAW, el Presidente de Windsor Village Civic Club, INC.
(Pregunten por qué
el Club Civico quiere cambiar a ser H.O.A.)(Vaya a la junta el martes, 11 de
Agosto)(NO FIRMEN!!!)
TIENES EL PODER! LOS HISPANOS SOMOS 60% DE LA ESCUELA WINDSOR
VILLAGE.
ES MUY PERIGROSO SI NO HABLAS! DI NO Y VAYAN A LAS JUNTAS !!!
Tuesday, August 4, 2015
Fight Against the Proposed Deed Restrictions (H.O.A,)
FIGHT AGAINST THE PROPOSED DEED
RESTRICTIONS (H.O.A.)
AUGUST 11TH, TUES. 6 P.M. WV Park
To get text
reminders: Text 81010 message: @remindwv (en Español: @wvcolonia)
windsorvillagehoustontexas.blogspot.com has
proposal, notes, original deed, by laws, WV Voice, etc.
DON’T SIGN!!! Civic
Club will become a Home Owners Association (H.O.A.) :
Page 1: The Civic
Club has the authority to interpret and enforce…
Page 2: Civic Club will be referred as a Property
Owners Association (P.O.A. =H.O.A. ?) (No longer voluntary Civic Club)
Page 2: Debt Collector….
Continuing LIEN upon the Lot (Civic Club are not supposed to put
Liens, HOA believes in Liens.)
Page 3: Special Assessment is another fee REQUIRED TO PAY
besides the $35 already required
Page 3: Assessment MUST be paid or LIEN placed
(attorney fees, court costs, highest rate allowed)
Page 4: Dues can increase by 25% every year. $35 to $43 to $54 to $68 to $85 to $106 to
$133 to $167 to $208 to $262 to $325
Page 4: Board may levy another special assessment fee… if
you don’t pay this fee then your name is sent to a Collection agent…
Page 5: Suspend your Voting Right if you don’t pay by
the due date
Page 6: The Architectural Committee (AC) has the
authority to interpret and enforce the provisions…
Page 6: Garage sales may only be held twice a year during
designated times arranged by the Board of Directors
Page 6: The Civic Club may remove a sign displayed in
violation of this section. (even if it’s on your property, trailer, or vehicle)
Page 7: Owners shall in no event use any lot for storage
of materials and equipment except for normal residential. … No commercial
product, liquid, solid, or otherwise, shall be stored or kept upon any lot… (so NO work trucks, vans, equipment, etc. on
your lot)
Page 8: …the AC has the authority, without being liable
for trespass, to hire a third party to do the maintenance work and subsequently
charge the Owner for all costs incurred.
Lawn maintenance charges, together with interest, costs, and reasonable
attorney fees, shall be charged on the lot and shall be a LIEN
Page 9: Before repairs and rebuilding begins, the Owner
must receive prior written approval of plans…
Page 10: The design, color, and location of any building,
.. must be approved in writing by the AC
Page 10: The decision of the Architectural Committee (AC)
shall be final and conclusive.
Page 10: AC approval shall be required prior to painting
a different color or shade from the existing color.
Page 10: AC may from time to time amend and update the
Architectural Guidelines.
Page 11: The Civic Club ..may grant itself additional
easements through or over an Owner’s Lot without consent of the Owner.
Page 12: If 51% of the Owners sign this Amendment, it
shall be effective upon recording
Page 13: Legal Document if passed. …undersigned authority
on this day personally appeared THOMAS J. LAW, as President of Windsor Village
Civic Club, INC. (ask every Board Member
why they want the Civic Club to become a H.O.A.)
ATTEND THE MEETING & MAKE YOUR VOICE
BE HEARD!!! SAY NO!!!
Thursday, July 16, 2015
PERSONAL NOTES IN SIMPLE LANGUAGE ON THE PROPOSAL FOR THIRD AMENDMENT TO DEED RESTRICTIONS
These are my personal notes on the Proposal of the Civic Club to have a 3rd Amendment
to our Deed Restrictions.
My personal notes are written so I can understand, in simple language, what the proposal is saying.
You must read it yourself and interpret the proposal your way.
I am not a lawyer, so I am doing my best to interpret this proposal. Please read it yourself and make your own decision to support or oppose this Third Amendment to the Windsor Village Deed Restrictions.
August 11th will be an extremely important meeting.
Si hablas espanol, manda un email a:
windsorvillagehoustontx@gmail.com
Please leave comments. No insults or rude language allowed.
send email to:
windsorvillagehoustontx@gmail.com
I am not affiliated with the Civic Club.
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